Commerce 102 m² à vendre à Châteauneuf-le-Rouge

CHATEAUNEUF LE ROUGE- LOCAL COMMERCIAL L' Immobilière du Roy René vous propose à la vente, dans un immeuble de standing, un local commercial de 102m² environ / avec mobilier /Prêt à l'emploi. Description Idéalement situé, local commercial de 102 m² en excellent état, parfaitement adapté à une activité professionnelle, bureaux, profession libérale, showroom ou siège commercial. L'espace offre une implantation fonctionnelle et agréable, avec mobilier de bureau inclus, permettant une installation immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Les + : -102 m² exploitables - Mobilier de bureau inclus - Espaces de travail fonctionnels. -Idéal activité tertiaire / commerciale -Disponible de suite, un bien clé en main, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel et opérationnel. Situé à Châteauneuf le Rouge ,au deuxième étage avec ascenseur d' un immeuble de standing de 2012, les locaux, très lumineux, vous offrent ,deux bureaux fermés , un bureau ouvert , un open space , le tout entièrement vitré, une salle de réunion et une cuisine aménagée et équipée. Caractéristiques: - Baies vitrées, double vitrage avec stores -Climatisation réversible - Porte sécurisée avec code - Câblage informatique et téléphonique (fibre) - Site sécurisé - Coin cuisine équipée Prix de Vente 295 000€ HT . Bien soumis à TVA à 20%- PRIX TTC : 354 000€ - TVA entièrement récupérable par tout acquéreur assujetti. Honoraires d' agence 10 000 € HT/ 12 000€ TTC, à la charge de l' acquéreur( TVA honoraires récupérable par tout acquéreur assujetti - coût réel: 10 000€HT). Pour tout acquéreur non assujetti à la TVA , nous consulter. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Roselyne Henebel 04 42 59 36 12