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Commerce 103 m² à louer à Saint-Ouen-sur-Seine

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Loyer mensuel
€300,000
Loyer au m²
€2,913

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
103 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Saint-Ouen-sur-Seine

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Description

93400 Saint-Ouen-sur-Seine Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente des murs occupés situés à Saint-Ouen, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate d'enseignes reconnues et de bureaux. Implanté sur un axe passant à fort flux automobile, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Le bien développe une surface totale de 103 m² répartie comme suit : 62 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace principal fonctionnel et lumineux, ainsi que 41 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local et parfaitement adapté au stockage ou à un espace complémentaire. Le local ne dispose pas d'extraction. Ces murs occupés représentent une opportunité d'investissement sécurisée dans un secteur en plein développement, porté par une forte dynamique commerciale. Idéal pour toute personne souhaitant investir dans un emplacement stratégique à fort potentiel. Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 300 000 € Loyer : 1 666, 43 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 183 € /HT /MOIS Honoraires : 15 000 € H.T Ref annonce : 15-331367 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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