Commerce 103 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€4,272

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

103 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

BORDEAUX 33000 - HYPER CENTRE A 2 PAS DE LA GROSSE CLOCHE, IDEAL POUR INVESTISSEUR : MURS COMMERCIAUX A VENDRE, 103 M2 + CAVE 10 M2 Très bon état, occupés par un commerçant en activité. Bail 3 6 9 début du bail début janvier 2026 Loyer 2500 euros NET et Charges 170 euros comprenant TF, assurance immeuble et eau froide payés par le locataire en place. Le local dispose de 2 entrées si on le souhaite, Immeuble ravalé !! Belle opportunité à saisir !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller City Bordeaux : Pascale BOUAKNIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 549 226 RCP 127124683

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