Commerce 103 m² à louer à Agen

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,180

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

103 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

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Description

ARTHUR LOYD AGEN vous propose en exclusivité ce local commercial de 103 m², situé sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de la ville ? un emplacement N°1 bénéficiant d'un fort flux piéton et véhicules tout au long de la journée. Les atouts du local : - Surface de 103 m² en rez-de-chaussée, - Vitrine spacieuse (SP10) offrant une excellente visibilité et mise en valeur de vos produits ou services, - Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, - Sanitaires PMR, conformité ERP, - Emplacement premium, idéal pour une activité commerciale ou de service souhaitant allier visibilité, accessibilité et prestige. Ce local est prêt à accueillir votre enseigne dans les meilleures conditions. Situation stratégique, au coeur du centre dynamique d'Agen, à proximité immédiate de commerces attractifs, services, parkings et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et installer votre activité dans un secteur porteur ! Loyer annuel : 26 160 € HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 7848 € HT (9417,6 € TTC) à la charge du preneur Taxe foncière charge preneur

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