Location Droit au bail Saint-Jean-de-Luz (64) 120 m²
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Commerce 104 m² à louer à Saint-Jean-de-Luz
Loyer mensuel
€2,963
Loyer au m²
€28
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
104 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Saint-Jean-de-Luz
Description
Idéalement situé au coeur de Saint-Jean-de-Luz, dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de droit bail ce local commercial d'environ 104 m² pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très recherché.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien profite d'un flux régulier et soutenu de passants tout au long de l'année, renforcé en période touristique par l'attractivité de la station balnéaire. À seulement quelques pas de la plage, il se situe également à proximité immédiate des principaux commerces, restaurants et services du centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale.Le local est proposé en accession en droit au bail, avec un bail tous commerces sauf restauration, permettant l'implantation d'une large variété d'activités commerciales.L'espace intérieur, spacieux et fonctionnel, offre une surface facilement modulable selon les besoins de votre projet. Sa configuration permet un aménagement fluide et optimisé, sans gros travaux à prévoir, facilitant ainsi une installation rapide de votre activité.Le bien dispose également d'un linéaire vitrine attractif, garantissant une belle mise en valeur de votre enseigne et de vos produits. La vitrine offre en outre la possibilité d'ouverture sur la rue, créant un véritable lien avec l'espace public et renforçant l'impact visuel auprès des nombreux passants.Grâce à sa localisation premium, son excellente visibilité et son potentiel d'aménagement, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte basque.Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 2 963 Euros HT-HCPrix de Vente : 181 800 Euros (FAI)Honoraires 10,18 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 800 Euros TTCRéférence n°2225Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2225
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