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Commerce 105 m² à louer à Niederbronn-les-Bains

leboncoin il y a 8 mois

Loyer mensuel

€1,600

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

105 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Niederbronn-les-Bains

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Description

Situé en plein centre-ville de NIEDERBRONN avec un emplacement exceptionnel, venez découvrir ce local professionnel de 105 m2 entièrement rénové. Vous êtes un professionnel ou vous souhaitez vous lancer dans une activité commerciale et vous souhaitez l'installer dans un local aux espaces spacieux et lumineux, ce local est fait pour vous! Vous disposerez d'une entrée avec de belles vitrines, d'un grand espace d'accueil et de vente d'environ 50 m2, de deux espaces pouvant servir de bureau, d'une cuisine aménagée et de 2 toilettes. Chauffage : PAC air/air Taxe foncière : à la charge du preneur Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel TTC : 1600euros Charges mensuelles: 50euros (eau froide) Dépôt de garantie TTC : 3 200euros Honoraires agence TTC : 1 600euros Exclusions: restauration (pas de bar, restaurant, ...) mais salon de thé autorisé. Le preneur actuel souhaite interrompre son bail 3/6/9 au plus vite, de ce fait ce local peut être disponible très rapidement. Des places de parking publiques sont accessibles à proximité du local. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] « ». Surface : 105 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 2 839 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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