Vente Local commercial Orly (94) 109 m²
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Commerce 105 m² à vendre à Orly
Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€2,190
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
105 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Orly
Description
Au coeur de la ZAC Parcs en Scène à Orly, secteur dynamique reliant Orly et Thiais, découvrez ce local commercial neuf de 106 m2 de plain-pied, situé dans un environnement mixte associant logements, bureaux et équipements publics.
Le local est livré brut de béton, offrant une totale liberté d'aménagement. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une excellente luminosité grâce à sa situation en angle, ainsi que d'une accessibilité PMR. La possibilité d'acquérir deux places de parking vient compléter ce bien.
Implanté dans un quartier en plein développement, le programme totalise 2 650 logements, 65 000 m2 de locaux d'activités, 14 hectares de quartier jardin dont 4 hectares d'espaces verts, ainsi que 8 km de promenades paysagées. Le secteur accueille également des bureaux et des résidences, ainsi que deux groupes scolaires, dont l'un est situé face au local, générant un flux piéton régulier et qualitatif.
L'accessibilité est un atout majeur avec la ligne 14 permettant de rejoindre Paris en seulement 12 minutes.
Ce local est idéal pour une activité de commerce de proximité, profession libérale, services, showroom ou activité tertiaire.
PRIX AFFICHÉ HORS TAXES - TVA RÉCUPÉRABLE
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