Location Local commercial Poitiers (86) 120 m²
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Commerce 105 m² à louer à Poitiers
Loyer mensuel
€1,600
Loyer au m²
€15
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
105 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Vienne
Ville
Poitiers
Description
LOCAL COMMERCIAL à louer
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose ce local commercial d'environ 75 m² de surface de vente idéalement situé en plein centre-ville de Poitiers, au coeur d'un environnement dynamique et très recherché.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une belle vitrine offrant une large ouverture sur la rue et un fort impact commercial.
Le local est implanté à proximité immédiate d'une place animée du centre-ville, entourée de nombreux commerces, restaurants et cafés générant un flux constant de passants.
Son emplacement stratégique sur un axe à la fois piéton et routier assure une accessibilité optimale et une attractivité commerciale renforcée.
Le local dispose d'une climatisation réversible neuve garantissant un confort thermique optimal en toute saison.
Les aménagements intérieurs viennent tout juste d'être réalisés, offrant un espace moderne, fonctionnel et prêt à l'exploitation sans travaux à prévoir.
L'ensemble est en parfait état et répond aux exigences actuelles des activités commerciales, tertiaires ou de services.
La situation est particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate d'un pôle d'arrêt de bus desservi par de nombreuses lignes facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel.
Le local se trouve également à quelques pas de la gare routière, renforçant encore son attractivité et sa facilité d'accès.
Ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur central, vivant et à fort potentiel commercial au coeur de Poitiers.
Référence annonce : 86_2135
Montant des charges : 218.42 € / mois
Honoraires : 5760 €
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