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Commerce 105 m² à vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€107,000

Prix au m²

€1,019

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

105 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Description

Investissement Locatif - Local commercial Centre de Saint Donat SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE - CENTRE-VILLE Local commercial loué, idéalement situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente d'environ 30 m² bénéficiant d'une vitrine donnant directement sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale. Une réserve attenante de 27 m² complète ce niveau. À l'étage, un espace actuellement utilisé pour les archives, composé de deux pièces, d'un bureau et de sanitaires, ces derniers étant utilisés pour l'activité du commerce. Cave en sous-sol. Loyer annuel : 7 270 € HT. Investissement locatif avec locataire en place depuis 26 ans- emplacement central. DPE C / A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1800 € et 2100 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ST DONAT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence annonce : 6701-5609265 Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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