Commerce 105 m² à vendre à Saint-Denis

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Sant-Denis - Rue de la Charronnerie Adresse : 3 rue de la charronnerie, Saint-Denis, 93200 Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire Mobile Bazar bénéficiant d'une très bonne visibilité dans une grande rue passante, au coeur d'un environnement commerçant dynamique. Surface totale : 70,34m², comprenant : RDC : 35,34m² Sous-sol : 35 m2 Le local est équipé d'un conduit d'extraction, adapté à de la restauration sur place et à emporter. Bail en date du 6 juin 2024 Destination : Toute activité Conditions locatives : - Loyer annuel : 36 704,6€ - Dépôt de garantie : 3 mois - GAPD : 3 mois (versé à la signature) - Toutes taxes et charges refacturées au locataire Prix de vente : 404 000 € NV Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller B&B Conseils : Alicia Trémélo Agent commercial (Entreprise individuelle)