Vente Droit au bail Bouc-Bel-Air (13) 105 m²
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Commerce 105 m² à vendre à Bouc-Bel-Air
Prix de vente
€1,900
Prix au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
105 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Bouc-Bel-Air
Description
BOUC-BEL-AIR CESSION DROIT AU BAIL TRAITEUR / RESTAURATION / ÉPICERIE FINE 105 m² FORT PASSAGE
Bouc-Bel-Air, dans une zone à aspirateur de flux très passante, est disponible une cession de droit au bail d'un local commercial atypique et parfaitement pensé pour une activité de bouche.
Le lieu offre une triple exploitation : traiteur, salle de restaurant, et boutique épicerie fine en façade pour développer de la vente complémentaire.
Le local développe une superficie totale de 105 m² et se compose notamment :
D'un local utilisé comme boutique/accueil en partie avant (parfait pour vente de produits, corner épicerie fine, vitrines).
D'une cuisine professionnelle à l'arrière, spacieuse et très propre, avec extraction professionnelle, adaptée à un rythme de production traiteur et service restaurant.
D'une salle de restauration (à aménager) permettant de recevoir la clientèle sur place., inexploitée jusque-là, elle fait partie des voies de développement possibles pour les repreneurs.
Loyer annuel de 24 720 €.
Emplacement stratégique en zone de fort passage, propice aux ventes du midi, au click & collect, aux commandes entreprises et à la vente additionnelle en boutique.
Dossier et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous.
Prix honoraires du cabinet inclus de 67 500 Euros
Prix net vendeur de 60 000 Euros
Honoraires forfaitaires de 6250 Euros HT soit 7500 Euros TTC à charge acquéreur
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