Commerce 105 m² à vendre à Juvisy-sur-Orge

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€231,000

Prix au m²

€2,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

105 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Juvisy-sur-Orge

Description

LOCAL COMMERCIAL à vendre Immo-Entre-Pro vous propose à la vente un local commercial d'environ 105 m², idéalement situé en emplacement n°1, bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe passant, à proximité immédiate de la gare de Juvisy-sur-Orge. Description du bien - Surface totale : ~105 m² - Surface commerciale en rez-de-chaussée : environ 85 m² - Sous-sol / réserve : environ 20 m², accessible par un escalier situé au fond du local - Belle hauteur sous plafond - Vitrine offrant une excellente visibilité - Espace facilement aménageable selon l'activité - Local sain, lumineux et fonctionnel Atouts majeurs - Emplacement n°1 - Flux piéton et automobile important - Proximité immédiate gare, commerces et services - Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) - Idéal utilisateur ou investisseur Conditions financières - Prix de vente : 231 000 Euros net vendeur - Honoraires d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Prix de vente : 231 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 4 476,00 Euros Taxe foncière : 3 741,00 Euros Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 550,00 Euros HT) Référence annonce : 91_0956 Prix hors honoraires : 231 000 €

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