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Local d’activité et entrepôt 1050 m² à vendre à Agen

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€1,272,000

Prix au m²

€1,211

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1050 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Le bien développe une superficie totale d'environ 1 050 m², comprenant une partie entrepôt, des bureaux, un rez-de-jardin (sous-sol) ainsi que des appentis, offrant un ensemble immobilier complet et polyvalent. Une surface d'environ 152 m² est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial à une enseigne nationale, générant un loyer annuel de 20 791 € HT/HC, assurant un revenu locatif immédiat. L'ensemble est complété par une maison d'habitation d'environ 100 m², comprenant un rez-de-chaussée en grande partie dédié au stationnement et un étage à usage d'habitation. Prix de vente net vendeur : 1 200 000 € Honoraires agence : 5 % du prix de vente soit 60 000 € HT (72 000 € TTC) Prix de vente HAI : 1 272 000 €

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