Commerce 106 m² à louer à Le Mans

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€615

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

106 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITÉ - À LOUER - local commercial ou bureaux d'une surface d'environ 105 m² avec emplacements extérieurs de stationnements au sein de la plus grande zone industrielle du département (Zone Industrielle Sud) en façade du boulevard Pierre Lefaucheux. Toutes activités envisagées : commerce, industrie, restauration, bureaux ... L'emplacement bénéficie d'un environnement commercial et industriel reconnu ainsi qu'une excellente accessibilité et visibilité depuis l'axe routier principal. Il est précisé que dans le cas où, le Bailleur viendrait à entreprendre des travaux d'aménagements et/ou de division supplémentaires, les frais d'agence seraient alors à la charge exclusive du preneur soit 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence + TVA en vigueur (20%). Prestations - équipements : CONSTRUCTION : - Dalle béton. - Charpente métallique. - Plancher béton intermédiaire. - Verre périphérique. AMÉNAGEMENTS : - Bureaux. - Sanitaires. - Cour intérieure. - Hall d'accueil. ÉQUIPEMENTS : - Cloisons vitrées. - Accès sécurisé (portail, contrôle d'accès). Honoraires : 15% HT du loyer annuel en sus (soit 1 108,05 Euros HT) à la charge du preneur Charges annuelles : 1055.3 Euros HT Taxe foncière : 1160.83 Euros HT Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Il est précisé que dans le cas où, le Bailleur viendrait à entreprendre des travaux d'aménagements et/ou de division supplémentaires, les frais d'agence seraient alors à la charge exclusive du preneur soit 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence + TVA en vigueur (20%). Disponibilité: immédiate

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.