Commerce 106 m² à louer à Lyon

69002 Lyon Le groupe point de vente vous propose un local commercial à céder d'environ 68 m² en rez-de-chaussée, complété par une réserve en sous-sol d'environ 38 m² accessible directement et facilement depuis le magasin. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à environ 12 mètres linéaires de vitrines en angle. En très bon état et doté d'une belle hauteur sous plafond, ce local est équipé d'une climatisation réversible, de stores électriques, d'un rideau de fer, ainsi que d'un point d'eau et de WC. La réserve, bien aménagée, dispose d'une kitchenette (plaques de cuisson et évier inclus) et peut faire office de bureau ou d'espace client, malgré l'absence de fenêtre. Des places de livraison sont situées juste devant la boutique. Ce local est idéal pour toute activité hors restauration nécessitant une gaine d'extraction. Prix : 315 000 € Loyer : 2 800 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 31 000 € H.T Ref annonce : 01-306884 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.