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Local d’activité et entrepôt 106 m² à louer à Le Teich

Orpi
Orpi
Loyer mensuel
€1,300
Loyer au m²
€12
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
106 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Le Teich

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Description

Local commercial neuf de 106m² avec terrasse de 12m² et 4 parkings privatifs. Dans un parc de plus de 7 200 m² avec un double accès poids lourds, cellules d'activité de 106 m². Chaque cellule est composée d'un mur rideau en façade et d'un atelier ou entrepôt en RDC (1500 kg/m²) avec un accès poids lourds pour livraison ou activités à l'arrière. Loué avec 4 places de stationnement privatives. Activités artisanales déjà installées : pisciniste, électricien, plombier, peintre. En R+1 : bureau de 25 m² à 28 m² environ avec terrasse de 12.60 m², accessible par baie vitrée - Façade bardage double peau, habillage bois à claire-voie - Support d'enseigne - ateliers sol finition quartz - Portes sectionnelles 4 x 3.50 m - Hauteur sous plafond 6.50 m - Alimentation 380 volt - 2 accès de 6.50 m et 10 m (véhicules légers et poids lourds avec giration) Facilités d'accès par voie rapide, emplacement stratégique au coeur du Pays de Buch, sur le Bassin d'Arcachon Sud, tout proche Nord des Landes, Val de Leyre et Bassin Nord. Conditions de location : Loyer : 1 300€ HT Caution : 2 mois de loyer HT Honoraires à charge preneur : 15% du loyer annuel HT Bail commercial établi par notaire, rédaction à la charge du preneur Contactez nous vite pour effectuer une visite !

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