Location Local commercial Paris (75) 99 m²
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Commerce 107 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€2,595
Loyer au m²
€24
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
107 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Local commercial d'une superficie de 107,56 m² environ sur deux niveaux. Façade de 5,30 ml environ.
Rez-de-chaussée d'une superficie de 65,76 m² environ composé d'une surface de vente de 34,45 m², une arrière-boutique de 22,64 m², un WC séparé avec lave-main de 2,32 m² et une cuisine de 6,35 m².
Au sous-sol, une cave d'une superficie de 41,80 m² environ, en accès direct depuis le rez-de-chaussée par une échelle de meunier.
Restauration possible.
Conditions financières et juridiques :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 28 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 3 136,00 €/an
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d'avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT à la charge du preneur
Frais d'état des lieux : A la charge du preneur
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