Hôtellerie et restauration 107 m² à vendre à Albertville

️ BRASSERIE DE CHARME - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 4 VALLÉES Située au coeur d'un secteur à très forte attractivité, au carrefour des Quatre Vallées et au pied des stations, cette brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié avec un flux constant de clientèle tout au long de l'année. Un emplacement à fort rendement L'établissement profite d'une double saisonnalité particulièrement dynamique : Hiver : activité soutenue liée aux sports d'hiver Été : exploitation optimale grâce à la terrasse Une localisation idéale pour capter une clientèle touristique et locale fidèle. ️ Un établissement fonctionnel et soigné La brasserie se compose de : 30 couverts en salle, ambiance chaleureuse 60 couverts en terrasse, fort potentiel en saison Cuisine équipée et opérationnelle Espace optimisé pour une exploitation efficace L'ensemble est entretenu avec soin et prêt à travailler immédiatement. Licence IV - Développement du chiffre d'affaires La présence d'une licence IV permet de développer une activité bar complémentaire, particulièrement rentable (after-ski, apéritifs, service continu). Données financières Chiffre d'affaires : 270 000 € HT Activité stable Potentiel d'évolution significatif ️ Confort et accessibilité Stationnement facile (parking à proximité) Accès simple pour la clientèle ⏳ Conditions d'exploitation 5 semaines de congés annuels Organisation permettant une gestion équilibrée Points forts ✔ Emplacement stratégique ✔ Forte fréquentation touristique ✔ Double saison hiver / été ✔ Terrasse attractive ✔ Licence IV ✔ Rentabilité existante + potentiel Profil idéal Cette affaire conviendra parfaitement à : Un couple de professionnels Un restaurateur souhaitant s'implanter en station Un investisseur recherchant un actif avec potentiel Informations & visite Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Cabinet Folliet Spécialiste des fonds de commerce depuis 1923 Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Eddy Lagraa Agent commercial (Entreprise individuelle)