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Commerce 4 pièces 1076 m² à vendre à Metz

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€38,750

Prix au m²

€36

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

1076 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

Au coeur de Metz, sur la rue Serpenoise artère commerçante la plus emblématique de la ville ces surfaces bénéficient d'un emplacement n°1, au sein d'un environnement dynamique et à très fort flux piéton. À proximité immédiate du Centre Saint-Jacques, à quelques minutes de la gare TGV et des principaux pôles d'attractivité, l'adresse s'impose comme l'une des plus recherchées du centre-ville. 🏛️ UN ACTIF ICONIQUE EN RENOUVEAU Anciennement « Le Bon Marché » puis « Le Printemps », cet immeuble historique fait aujourd'hui l'objet d'une revalorisation complète, alliant patrimoine et modernité dans un programme ambitieux. Une opportunité rare d'intégrer un lieu emblématique, au coeur d'un quartier en pleine transformation. 🏬 SURFACES DISPONIBLES - Cellule 1 : 452 m² env. - 297 m² en rez-de-chaussée - sous-sol partiellement exploitable - Cellule 2 : 624 m² env. - 431 m² en rez-de-chaussée - sous-sol avec surfaces complémentaires Surfaces rares en hypercentre, offrant visibilité, volumes et potentiel commercial. 🚫 DESTINATION Activités commerciales uniquement Restauration et bar non autorisés 🔥 UNE OPPORTUNITÉ RARE Les grandes surfaces en emplacement prime à Metz sont extrêmement limitées. Ce projet s'adresse à des enseignes recherchant visibilité, image et implantation stratégique durable. ⚡ DISPONIBILITÉ Livraison prévisionnelle : T4 2026 👉 Dossier complet et conditions sur demande. Détails taxes: 15% HT du loyer facial annuel hors taxes figurant au bail Disponibilité: Immédiate

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