1 / 1

Commerce 107 m² à louer à Carentan-les-Marais

leboncoin il y a 6 j

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

107 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Carentan-les-Marais

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

À louer local commercial d'environ 107 m² idéalement situé à l'angle de la rue de l'Isle et de la rue du Quai à Bourré à Carentan-les-Marais. 📍Emplacement visible et facilement accessible. 🔹 Composition : - Espace boutique d'environ 20 m² avec grande vitrine offrant une excellente visibilité - Arrière local d'environ 85 m² type laboratoire / réserve - Local entièrement libre, sans matériel 🔹 Les + : - 4 places de parking privatives au pied du local - Emplacement en angle = visibilité renforcée - Stationnement facile pour la clientèle - Aucun pas de porte / droit d'entrée - Liberté totale d'aménagement (local brut à adapter selon votre activité) 🔹 Conditions : - Loyer : 1 200 € / mois - Taxe foncière : 50 % à la charge du locataire (environ 750 €/an) - Bail commercial 3/6/9 - Indexation : ILC - Travaux d'aménagement à la charge du preneur 🔹 Activités : Toutes activités étudiées (commerce, service, profession libérale, showroom...) 📅 Disponibilité : à partir de mi-juillet 2026 Idéal pour une première installation ou le développement d'une activité avec un coût d'entrée faible et une grande liberté d'aménagement. ✨ Opportunité supplémentaire : Deux logements situés dans le même immeuble seront prochainement rénovés et proposés à la location. Idéal pour un exploitant souhaitant loger sur place ou pour ses salariés. 📞 Me contacter via la messagerie pour plus d'informations et visites.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.