Commerce 108 m² à vendre à Arcachon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€349,800

Prix au m²

€3,239

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

108 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Arcachon

Description

SQUARE HABITAT GROUPE CRÉDIT AGRICOLE vous propose en exclusivité ces murs commerciaux d'une superficie de 108 m², situés dans un bâtiment des années 2010 et actuellement exploité en boulangerie. Locataire en place avec un loyer mensuel de 2 000 €. Le local offre un espace de vente côté rue et une partie cuisine / laboratoire à l'arrière, avec double accès avant et arrière, pratique pour accueillir la clientèle et faciliter les livraisons. Situé, au coeur d'un secteur dynamique et proche des commerces, ce local bénéficie d'une forte visibilité ainsi que de nombreuses places de stationnement libres aux alentours. Vendu loué ! Rendement locatif intéressant ! Le renouvellement des diagnostics est en cours. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 757.08 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).