Commerce 109 m² à louer à Nîmes

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€130,000

Loyer au m²

€1,193

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

109 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

MURS COMMERCIAUX SECTEUR MONTAURY (exploités) L'AGENCE IMMOBILIERE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A NIMES QUARTIER MONTAURY CES MURS COMMERCIAUX (loués) Investissez dans un secteur dynamique de NIMES ! Murs commerciaux actuellement exploités (bail commercial jusqu'en 2030) en petite restauration - traiteur (salades, poke-bowls, paninis, sandwich, pâtisseries, boissons) Capacité de 50 places en intérieur (63 m² hors espace de vente) et 40 places sur la magnifique terrasse de 52 m². C'est un endroit incontournable pour les jeunes du Lycée Montaury et les résidents du quartier ! Situé proche des jardins de la Fontaine et du Jean Jaurès, ce local offre une visibilité exceptionnelle, avec des parkings à proximité et un accès facile aux transports en commun, ce qui permet une activité stable également en période estivale via les touristes. Côté équipements, la cuisine est équipée de manière professionnelle, hôte, four, banque froide, salle de plonge, réserve, et bien plus encore. Location des murs 730 € / mois Charges de copropriété : 37 € / mois (Eau, Gaz et Electricité à la charge du locataire) Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, merci de nous contacter directement et de respecter la quiétude de l'exploitant en place Référence annonce : 2347 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 485 €

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