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Commerce 110 m² à louer à Vendargues

SeLoger il y a 5 mois

Loyer mensuel

€2,000

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

110 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Vendargues

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Description

Arthur Loyd Montpellier propose un local commercial restauration de 110 m2 avec extraction conforme et cuisine fonctionnelle. Implanté dans un secteur à très forte croissance démographique, offrant un flux clients naturel, visibilité, stationnements et une lisibilité idéale pour capter un trafic quotidien. Possibilité terrasse. Actif disponible à la location ou à la vente. Local exclusivement positionné sur de la restauration traditionnelle ou traiteur, bénéficiant d'une voûte de caractère pouvant accueillir environ 38 couverts assis avec une salle déjà exploitée, agencée et opérationnelle. La hotte aspirante professionnelle est en place, les réseaux sont fonctionnels, permettant une remise en exploitation rapide. L'environnement immédiat est en plein développement résidentiel, générateur d'une clientèle de proximité et de flux réguliers. La terrasse, aujourd'hui non créée, est réalisable, ajoutant un relais de croissance immédiat sur les services midi et soir.

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