Hôtellerie et restauration 110 m² à vendre à Vannes

Cadre unique en bord de l?eau, bar-restaurant esprit guinguette avec licence IV dans le sud Morbihan ! A VENDRE ? Cadre unique en bord de l?eau, bar-restaurant esprit guinguette avec licence IV dans le sud Morbihan ! Type : Fonds de commerce Secteur d?activité : Bar ? Restaurant ? Animation ? Événementiel Localisation : Morbihan sud, en bord de rivière, dans une commune prisée Véritable lieu de vie à l?ambiance chaleureuse et conviviale, cet établissement séduit par son esprit guinguette, sa vue dégagée sur l?eau et son cadre bucolique. L'adresse est bien connue des locaux comme des visiteurs de passage à la recherche d?un moment de détente autour d?une cuisine simple et généreuse. La clientèle, fidèle et touristique, vient pour un café, un apéritif, un déjeuner ou une soirée animée. L?établissement propose une cuisine familiale traditionnelle, avec des soirées à thèmes et animations conviviales. Licence IV en place. Éléments d?exploitation : Salle principale + grande terrasse très accueillante, avec vue Matériel complet en bon état, prêt à travailler Logement de fonction spacieux à l?étage : 4 chambres Fermeture annuelle de 5 semaines pour confort de vie Petit loyer attractif : 875 € HT/mois Atouts majeurs : Cadre rare et recherché en bord d?eau Fort potentiel de développement : soirées guinguette, concerts, traiteur, tapas, pizzas? Confort d?exploitation pour un couple motivé Clientèle locale + afflux saisonnier Bonne visibilité et stationnement facile à proximité Conditions de cession : Prix Fonds de commerce : 70 000 euros, auquel il conviendra d?ajouter les frais d?agence. Accompagnement à la reprise possible. Intéressé(e) ? Une opportunité idéale pour allier travail et qualité de vie. Contactez-nous pour découvrir ce bien plein de charme et recevoir le dossier complet. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d?acquisition de fonds de commerce et d?entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d?Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : ? CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings? ? Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves? ? Activités artisanales & services ? Entreprises TPE/PME tous secteurs D?autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet. Référence annonce : 000807-DW Non soumis au DPE