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Commerce 110 m² à louer à Agen

À vendre à louer il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,230

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

110 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

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Description

LOCAL COMMERCIAL - Bureaux / Activité médicale - Emplacement premium - Cour privative - AGEN SQUARE HABITAT AGEN vous propose à la location, un local commercial de 110 m², réparti en deux surfaces de 61 m² et 49 m², offrant une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. En parfait état et pré-équipé pour une activité de bureaux, il permet l'installation d'environ huit postes de travail. Le volume se prête également parfaitement à une activité médicale grâce à sa modularité et à son agencement. Idéalement situé, le local bénéficie d'un emplacement particulièrement visible, renforcé par ses 28 mètres de façades qui assurent une exposition remarquable. Une cour privative vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable. Ce local représente une opportunité rare pour toute activité professionnelle recherchant visibilité, confort et fonctionnalité, dans un espace prêt à l'emploi. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 97388 Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2025 Montant des charges : 150 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Honoraires : 3600 € Dépôt de garantie : 2700 €

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