Commerce 110 m² à louer à Paris

A LOUER Immprove vous propose des locaux commerciaux en parfait état avec vitrine sur rue. 71 m² environ sur rue avec entrée sur rue et partie commune et 24 m² environ sur cour avec entrée par partie commune. Sous-sol aménagé de 35 m² avec escalier intérieur et WC. Possibilité d'un bail de 12 mois pour un loyer de 5 434 euros/mois . Bâtiment sur rue et cour . Immeuble ravalé . Accès sur rue . Vitrine sur rue . 2 sorties sur cour . Cuisine . Sanitaires privatifs . Béton peint . Câblage informatique et téléphonique . RDC 24 m² parties communes en jouissance exclusive Immeuble indépendant Surface RDC : 74 m² Situation/Transports : Bus GARE DU NORD (302, 35, 350, 38, 39, 42, 43, 46, 48, 65), CHATEAU LANDON (26, 54) Métro La Chapelle (2), Louis Blanc (7B), Gare du Nord (4, 5), Château Landon (7) RER Gare du Nord (B), PARIS NORD (GARE DU NORD) (D) SNCF PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K, N), Paris Nord (SNCF), Magenta (J), Paris Est (U) Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 74 - Disponibilité : 1er juillet 2023 - Loyer : 415,38€/m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 36 - Disponibilité : 1er juillet 2023 - Charges : 275 /mois HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 110 m² Référence annonce : 13669510-0004L