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Commerce 110 m² à vendre à Le Havre

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€1,283

Prix au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

110 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Havre

Description

LE HAVRE - Cession droit au bail rue commerçante À CÉDER : Droit au bail - Local commercial idéal pour projet commercial Emplacement N°1 Bis - Centre-ville du Havre Adresse : 76600 Le Havre Type de bien : Local commercial Surface : 47 m² (surface commerciale) + réserve de 60 m² en sous-sol Loyer annuel : 15 399,72 € HT (140 €/m² HT) Droit au bail : 30 000 € Net Vendeur Honoraires : 4800€ TTC à la charges de l'acquéreur Disponibilité : 3 mois Description : Profitez de cette opportunité rare pour reprendre un local commercial en excellent état, situé dans une rue commerçante dynamique du centre-ville du Havre, à proximité des halles. Ce bien est idéal pour lancer ou développer votre activité commerciale. Points forts : - Emplacement stratégique : Centre-ville, rue commerçante, proche des halles. - Surface exploitable : 47 m² de surface commerciale + 60 m² de réserve en sous-sol. - Droit au bail attractif : 30 000 € pour un local en parfait état. - Loyer compétitif : 140 €/m² HT. - Charges faibles : 600 € annuels. - Foncier : 2400€/an - Bail flexible : Durée de 3, 6 ou 9 ans, indexation annuelle (ILC).Informations complémentaires : - Surface totale : 110 m² - Dépôt de garantie : 2 mois - Caution solidaire acceptée - Bail en cours depuis le 16/11/2019, prochaine échéance en 2028

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