Location Local commercial Cognac (16) 57 m²
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Commerce 50 m² à louer à Cognac
Loyer mensuel
€680
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
50 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Cognac
Description
Nous pouvons offrir 1 mois de loyer pour vous aide a vous installer !
14-16 rue Abel Planat - 16100 Cognac
Local commercial lumineux en centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité avec 2 grandes vitrines.
🔹 Surface
* Magasin : 50 m²
* Arrière / cuisine : env. 20 m²
* Grande cave carrelée : 50 à 55 m² (HSP 1,9 m)
* WC PMR conformes
⚡ Équipement
* Installation électrique neuve avec branchement triphasé
* Prises et éclairage installés
* Évacuation existante
💶 Conditions
* 2 mois de loyer offerts pour faciliter votre installation
* Loyer : 630 € / mois hors charges
* Charges : 50 € / mois (ordures ménagères, eau, nettoyage des parties communes)
* Taxe foncière à la charge du locataire
* Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
* Bail commercial 3/6/9
👉 Idéal pour : restauration, traiteur, commerce alimentaire ou activité nécessitant du stockage.
📞 Disponible immédiatement
📲 Premier contact uniquement via WhatsApp ou par email.
En raison de mon activité professionnelle, je suis régulièrement amené à voyager et suis donc plus facilement joignable via WhatsApp pour un premier échange.
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leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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