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Commerce 111 m² à vendre à Vaugneray

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€2,153

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

111 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Vaugneray

Description

Local commercial 110 m² ? Belle visibilité ? Vaugneray Situé au coeur de Vaugneray, découvrez ce local commercial de 110 m² environ, en très bon état, offrant une excellente visibilité et un stationnement facile grâce au parking communal gratuit situé juste en face. Ce bien se compose de : Un espace magasin de 37,20 m² avec une vitrine de 2,75 m de large sur 1,61 m de haut, idéale pour valoriser vos produits ou services ; Un bureau fermé de 10,30 m² disposant d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, parfait pour un espace administratif ou un coin atelier ; Une zone de stockage de 33,69 m², pouvant également servir de second showroom selon vos besoins ; Un second bureau de 11,41 m² ; Un espace buanderie et WC complètent l'ensemble. Atouts du local : Belle vitrine offrant une bonne visibilité depuis la rue principale Facilité de stationnement pour la clientèle et le personnel Aménagement modulable selon l'activité (commerce, bureau, showroom, atelier léger?) Environnement dynamique et commerçant Emplacement : Secteur Vaugneray ? à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation. Bien rare sur le secteur Cadre verdoyant et calme exceptionnel Pour plus d'informations, contactez-nous : Émotion Immobilier Montluel ? [Coordonnées masquées] Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Surface : 111 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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