1 / 18

Bureau et espace de travail 111 m² à louer à Frangy

SeLoger il y a 4 mois

Loyer mensuel

€316,500

Loyer au m²

€2,851

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

111 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Frangy

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Local commercial - 110 m² - Frangy (Centre-ville, rue du Grand Pont) Situé en plein coeur de Frangy, dans un environnement calme et avec un stationnement facile à proximité, ce local professionnel de 110 m² entièrement rénové constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Actuellement entièrement loué à des professions paramédicales et associées, il offre une rentabilité solide et un emplacement très recherché. Composition du bien 3 bureaux de 20 m² 1 bureau de 25 m² Une spacieuse salle d'attente Sanitaires et espaces communs Local conforme PMR Atouts et prestations Rénovation récente : isolation des plafonds, luminaires LED, sols refaits, pompe à chaleur réversible connectée Bureaux modernes, lumineux et confortables Centre-ville paisible, stationnement aisé Locataires stables : kinésithérapeute pédiatrique, sophrologue, psychomotricienne, médecine chinoise Une partie des espaces est sous-louée par les praticiens en place Bail professionnel 6 ans signé Deux toilettes disponibles Rentabilité Loyers mensuels charges comprises : 2 050 € Rendement net après charges (électricité, internet, eau, taxe foncière) : 7,4 % Informations complémentaires Surface totale : 110 m² Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué Prix de vente : 300 000 € Un bien clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un local déjà loué, moderne et parfaitement entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.