Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 120 m²
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Commerce 111 m² à louer à Clermont-Ferrand
Loyer mensuel
€1,250
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
111 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
Au coeur du nouveau quartier prisé de Ballainvilliers, suite au projet Inspire se terminant à l'automne 2025, profitez de cette opportunité rare : un local commercial de 111m2 entièrement refait à neuf en Janvier 2022. Fort potentiel, dans une zone en plein essor et à forte visibilité.
🔸 Surface : 111 m²
Composé d'une cave entièrement refait a neuve, un rdc accueil client et wc, un étage avec 3 cabines, WC et pièce du personnel.
🔸 Loyer mensuel HT/HC : 1020€ , + 230€ de provisions sur charges (eau, ordures ménagères et taxe foncière)
🔸 Bail commercial 3/6/9 en cours
🔸 Activités autorisées : esthetique mais possibilité de changer sauf restauration
🔸 Dépôt de garantie : 1 005 €
🔸 Environnement commercial dynamique, accès facile, stationnement à proximité.
➡️ Parfait pour une activité de bien-être, esthétique, ou tout autre projet professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine mutation.
📍 Visite sur RDV uniquement
Disponible au 15janvier 2026
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