Commerce 112 m² à vendre à Aix-en-Provence

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€1,650

Prix au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

112 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

L'ESPACE CORDELIERS I Local I 2 Niveaux I 13080 Aix-en-provence Situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, ce local commercial de 112 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur rue. Le bien sera livré brut, avec : - Une vitrine neuve posée, offrant une belle luminosité et une mise en valeur optimale de l'espace, - Un doublage en placo réalisé sur l'ensemble des murs périphériques, prêt à être aménagé selon vos besoins. L'espace se compose de : - Un rez-de-chaussée d'environ 53 m², idéal pour accueillir une surface de vente, un showroom ou un espace d'accueil, - Un sous-sol d'environ 58 m², très sain, pouvant servir de zone de stockage, de réserve ou d'atelier. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : - Prévision pour 2 WC, - Possibilité d'extraction, permettant l'installation d'activités de restauration ou de métiers de bouche, Tous commerces autorisés. Un emplacement rare dans un secteur recherché, offrant fort potentiel commercial et belles possibilités d'agencement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou visiter. RAPHAEL WITTMAR : ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : COPRO EN COURS ( 3 ) Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 80€/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif ) Taxe foncière : 1800€ /an ( Estimatif ) Réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS Surface : 112,23 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre EN COURS € et EN COURS € par an Honoraires à la charge du vendeur

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