Commerce 112 m² à louer à Montélimar

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€700

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

112 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Montélimar

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Description

Bonjour, Montélimar centre vieille ville. A 100 mètres de la place du marché dans une rue commerçante qui a fait l'objet d'une campagne de rénovation par la mairie Un local commercial comprenant : - un magasin de 47m² avec belle vitrine et rideau métallique motorisé - une arrière boutique de 35m² + un petit bureau 6m² + WC et douche 4m². Accès via le magasin, entrée indépendante et réserve - une réserve de 20m². Accès via le magasin et une grande porte sur rue adjacente - une grande cave de 42m². Accès via la réserve (petit escalier) L'ensemble (sauf la cave) a été entièrement isolé et doublé il y a quelques années. L'électricité, eau, murs, plafond, etc. sont en très bon état Chauffage par radiateurs électriques Du petit mobilier de rangement; étagères, petits meubles, etc. sont en place mais peuvent être enlevés pour la location Libre à partir de Mars Bail commercial 3-6-9, précaire ou civil possibles Loyer : 500€/mois Provision de charges : 200€/mois (eau, impôts, taxes, ordures ménagères, charges immeuble, etc.). Régularisation une fois par an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer : 1000€ Abonnement et consommation électriques à la charge du locataire ou peut-être inclus dans charges La façade de l'immeuble a été entièrement rénovée début 2025 Plus de photos sur demande Cordialement

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