Commerce 113 m² à vendre à Tarbes

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€1,637

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

113 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Tarbes

Description

LOCAL COMMERCIAL à vendre Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose d'acquérir cet emplacement N°1bis en plein coeur de Tarbes à proximité des Halles et du Théâtre. Avec une surface de 113 m², ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux piéton, ce qui en fait un choix idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à forte affluence. Caractéristiques principales : - Grande vitrine d'angle sur rue, 11 mètres linéaires garantissant une excellente visibilité ; - Espace modulable selon vos besoins (boutique, showroom, prêt-à-porter, cosmétique, etc.) ; - Climatisation fonctionnelle ; - Elégance : Nous aimons ses très belles hauteurs sous plafond ainsi que ses moulures qui lui ajoute une certaine touche d'élégance ; - Emplacement de choix dans une zone commerçante dynamique et très fréquentée ; - Proximité des grandes enseignes, boutiques et restaurants ; - Accessibilité : Accès facile aux transports en commun et parkings à proximité. Atouts : Ce local jouit d'un emplacement exceptionnel et d'une clientèle de passage régulière. Que vous soyez une enseigne établie ou en pleine expansion, cet emplacement est une opportunité unique pour dynamiser votre activité commerciale et maximiser votre visibilité. Rentabilité > 10% : Excellent investissement dans un secteur en plein essor, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - [Coordonnées masquées], agent commercial, RSAC PAU 499781789. Prix de vente : 185 000,00 Euros NET VENDEUR Taxe foncière : 1 284,00 Euros Acquéreur Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 800,00 Euros HT) Référence annonce : 65_0001 Prix hors honoraires : 185 000 €

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.