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Commerce 114 m² à louer à Plaisance-du-Touch

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,615

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

114 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Plaisance-du-Touch

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Description

Local commercial d'environ 114 m² Centre commercial Bernadet L'agence Abault vous propose à la location un local commercial (ex JOYA) d'environ 114 m² de plain-pied, idéalement situé au coeur de Plaisance-du-Touch, au sein du dynamique centre commercial Bernadet. Implanté dans un environnement commerçant structuré, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité. 📍 Description du bien - Surface totale : 114 m² environ (les cloisons peuvent être déplacées/supprimées) pour obtenir un lieu complétement ouvert - Local de plain-pied, facilement exploitable - Accessibilité aisée et stationnement à proximité - Adapté à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances) ⭐ Les atouts du centre commercial Bernadet - Zone de chalandise résidentielle dense et en croissance - Présence d'enseignes de proximité générant du flux (alimentaire, services, etc.) - Centre ancré dans la vie locale avec une clientèle fidélisée - Accessibilité rapide depuis les axes principaux - Stationnement facilité pour la clientèle - Environnement commerçant cohérent et complémentaire 💰 Conditions financières - Loyer annuel : 19 380 Euros HT / HC - Charges annuelles : 2 280 Euros HT - Taxe foncière : 2 200 Euros HT / an - Modalité de paiement : trimestriel d'avance - Dépôt de garantie : 4 845 Euros - Honoraires agence à la charge du preneur : 5 814 Euros HT 📞 Contact Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence annonce : 17461T Prestations - équipements : Loyer annuel : 170 Euros HTHC m²/ an Charges : 20 Euros HT m²/ an Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate

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