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Commerce 114 m² à vendre à Rivesaltes

leboncoin
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Prix de vente
€161,000
Prix au m²
€1,412

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
114 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Rivesaltes

Description

Local commercial LOUÉ au coeur du village de Rivesaltes OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT SECURISE Au coeur du village de Rivesaltes, à proximité du SPAR et de nombreux commerces de proximité. Local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de 3 appartements. D'une superficie d'environ 200m2, il est actuellement occupé par la boucherie du Maréchal (reprise du fond de commerce en juin 2025) (nombreuses surfaces couvertes utiles non prises en compte dans les diagnostics qui précisent 115m2) : Surface de vente, laboratoire, chambre froide, bureau. Rapport locatif d'environ 9,4%% brut. Vous souhaitez le visiter ? Contactez Ingrid au [Coordonnées masquées] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D (216) Classe climat B (7) Risques : *** Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Ingrid PERTEGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00447 - . Référence annonce : 1062 Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 523 € et 2 061 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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