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Commerce 115 m² à louer à Nogent-sur-Marne

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Loyer mensuel
€3,500
Loyer au m²
€30

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
115 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Nogent-sur-Marne

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Description

[EXCLUSIVITE] Location pure. Local commercial d'angle brut de béton de 115 m2 + 17 m2 de terrasse, à l'angle du Bd de Strasbourg et de la rue de Plaisance à Nogent-sur-Marne. Au sein d'un bel ensemble neuf tout juste livré. Ce local à fort potentiel se compose d'une grande salle avec 3,44m de hauteur sous plafond prête à être aménagée. Extraction 400mm. Très lumineux. Nombreuses ouvertures. A aménager. Idéal création Brasserie/Restaurant, Epicerie ou autres commerces. Pas de droit au bail. Montant du loyer brut annuel : 42 000 € HT Montant de la provision annuelle des charges : 4 800 € Honoraires de mise en location : 12 900€ HT à la charge du preneur. Etat des lieux d'entrée : 500€ HT à la charge du preneur.

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