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Commerce 117 m² à louer à Saint-Nazaire

leboncoin
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Loyer mensuel
€1,100
Loyer au m²
€9

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
117 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Nazaire

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Description

è€ LOUER – LOCAL COMMERCIAL 116.77m² – PAQUEBOT – SAINT-NAZAIRE CENTRE Idéalement situé au Paquebot à Saint-Nazaire, ce local commercial à louer bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son linéaire vitrine de 5,50 m. Il est composé de la manière suivante : Rez-de-chaussée (77.16 m²) : - Surface de vente - Réserve - Local social Sous-sol (33.23 m²) : - Deux caves, idéales pour stockage ou archives Caractéristiques techniques : - Surface totale : 116.77 m² - Linéaire vitrine : 5,50 m - Sol en parquet stratifié - Murs peints et papier peint - Chauffage par climatisation réversible, installation récente (janvier 2016 – IFC) Atouts majeurs : - Emplacement n°1 bis en cÂoeur de ville - Belle visibilité - Volumes adaptés à de nombreuses activités - Stockage important en sous-sol Destination idéale : Commerce de détail, prêt-à-porter, concept store, services, esthétique, boutique spécialisée, hors restauration avec extraction. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - [Coordonnées masquées]. Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE [URL masquée pour votre sécurité] Loyer annuel : 13200 Euros HTHC/ an Accès routiers: Centre-ville Desserte (transports): Bus, Vélo Détails taxes: Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. Honoraires: 27% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Disponibilité: 28 Février 2026

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