Commerce 117 m² à louer à Saint-Nazaire

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 116.77m² – PAQUEBOT – SAINT-NAZAIRE CENTRE Idéalement situé au Paquebot à Saint-Nazaire, ce local commercial à louer bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son linéaire vitrine de 5,50 m. Descriptif du local : Rez-de-chaussée (77.16 m²) : - Surface de vente - Réserve - Local social Sous-sol (33.23 m²) : - Deux caves, idéales pour stockage ou archives Caractéristiques techniques : - Surface totale : 116.77 m² - Linéaire vitrine : 5,50 m - Sol en parquet stratifié - Murs peints et papier peint - Chauffage par climatisation réversible, installation récente (janvier 2016 – IFC) Atouts majeurs : - Emplacement en cÂoeur de ville - Belle visibilité - Volumes adaptés à de nombreuses activités - Stockage important en sous-sol Destination idéale : Commerce de détail, prêt-à-porter, concept store, services, esthétique, boutique spécialisée, hors restauration avec extraction. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - [Coordonnées masquées]. Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE [URL masquée pour votre sécurité] Prix de vente : 160000 Euros NET VENDEUR Accès routiers: Centre-ville Desserte (transports): Bus, Vélo Détails taxes: Frais de rédaction d'actes à prévoir pour un montant de 13 800€ (montant à valider par notaire) Honoraires en sus du prix de vente pour un montant de 11 200€ HT Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires: 7% TTC du montant de la cession à la charge de l'acquéreur Disponibilité: 28 Février 2026