Commerce 117 m² à louer à Montpellier

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,238

Loyer au m²

€36

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

117 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

Local commercial premium à louer - Centre-ville Montpellier, rue Foch Au coeur du centre-ville de Montpellier, dans le quartier le plus recherché, Arthur Loyd vous propose ce local commercial d'exception à la location. Bénéficiant d'une visibilité optimale sur la rue Foch, l'une des artères les plus fréquentées de la ville, ce local offre toutes les possibilités d'activités commerciales (hors nuisances). Profitez d'un environnement dynamique, entouré d'enseignes prestigieuses, de restaurants, d'hôtels de luxe, de professions libérales et de commerces de décoration. Un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, des parkings et de nombreux services, idéal pour développer votre activité au sein d'un cadre élégant et vivant. Adresse privilégiée : Rue Foch / Rue du Palais des Guilhem, 34000 Montpellier - quartier commerçant et dynamique du centre-ville. Réserve possible Façades modifiables avec accompagnement personnalisé Locaux climatisés Surface de plain-pied : 117 m² Situation/Transports : Excellente accessibilité : à moins de 5 min à pied des stations de tramway (Lignes 1, 2, 3 et 4) et des principaux parkings du centre-ville (Triomphe, Préfecture, Comédie). Arrêts de bus à proximité (lignes 6 et 7), gare SNCF TGV Saint-Roch accessible en 12 min à pied. Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : Lot 4 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 117 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 434,62€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - lot : Lot 4 - Étage : Total - Surfaces : 117 m² Référence annonce : ALMP-1366270-0L-1

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