Commerce 118 m² à louer à Avignon

SeLoger il y a 1 sem

Loyer mensuel

€4,708

Loyer au m²

€40

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

118 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

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Description

A louer local commercial de 118 m² en emplacement N°1 AVIGNON intra muros ST Agricol Ce local commercial à louer de 118 m² se situe à Avignon intra-muros. L'adresse bénéficie d'un emplacement n°1 rue Saint-Agricol. Le flux piéton est soutenu toute l'année. Le bien développe une surface de 118 m² sur trois niveaux, 45 en rez-de-chaussée. Il dispose d'une vitrine visible sur un axe commerçant. L'accès est de plain-pied et conforme ERP. Caractéristiques principales Surface : 118 m² Emplacement n°1 Rez-de-chaussée Accès PMR Vitrine commerciale Climatisation réversible Alarme anti-intrusion Réseaux ADSL et téléphonie Le secteur Avignon intra-muros concentre des enseignes nationales et locales. La rue Saint-Agricol reste une artère dynamique du centre-ville. Conditions locatives Loyer annuel : 54 000 € HT Loyer : 457,63 €/m² HT Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois Paiement trimestriel d'avance Indexation annuelle ILC Informations complémentaires Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT Disponibilité : janvier 2026 Ce local commercial à louer à Avignon répond aux attentes d'une activité retail de premier ordre. Il convient à une enseigne recherchant visibilité et flux. RESTAURATION INTERDITE Contact : Bruno BOUZERET

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