Commerce 119 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€260,766

Prix au m²

€2,191

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

119 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Brive-la-Gaillarde

Description

Locaux commerciaux situé en RdC d'un immeuble en cours de réhabilitation en logements. 2 lots pouvant être réunis: 56,71 m² et 61,82 m² soit un total de 118,53 m² Un immeuble de caractère réhabilité avec soin. Qualité architecturale et patrimoine en font une opération d'exception au coeur de Brive La Gaillarde. Belle façade d'angle. A deux pas des Halles Gaillardes, quartier commerçant. Livrés brut de béton, vitrine posée et fluides en attente. Destination : commerces, services, professions libérales. Commerce qualitatif en rapport avec la qualité de l'immeuble attendu. Possibilité d'extraction à étudier en fonction du preneur. VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) Livraison: 2T 2027 Locaux aux normes ERP et dernière réglementation thermique Prix de vente: 2 200 € /m² hors taxes et hors droits Régime fiscal: TVA Frais de notaires et droits réduits: environ 3% du prix de vente HT HH Honoraires de commercialisation: 20 000 € HT (ou 10 000 € HT par lot)

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