1 / 1

Bien immobilier de rendement 1192 m² à vendre à Villechétif

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€945,000

Prix au m²

€793

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

1192 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Villechétif

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL - 1 200 m² - LIBRE IMMÉDIATEMENT À vendre, ensemble immobilier commercial de 1 200 m² composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un axe à très fort passage offrant une visibilité maximale. Secteur à fort fluxEnvironnement commerçant premium :restaurants, services vétérinaires, concession automobile, commerces, activités tertiaires...Trafic constant = captation naturelle de clientèle. ️ Configuration stratégique Deux bâtiments indépendants Entrées publiques en façade Accès privatifs arrière (livraisons / personnel / stockage) Exploitation séparée ou regroupée possible Grand parking privéVéritable levier commercial pour toutes activités re cevant du public. Libre immédiatementMise en exploitation sans délai - pas de contrainte locative. Dernier loyer connu : 4 800 € HT / mois / cellule Soit 9 600 € HT mensuels potentiels 115 200 € HT / an Base de calcul solide pour investisseurs. Tous projets envisageablesCommerce - restauration - médical - bureaux - showroom - services.Aménagements sur mesure possibles. Prix de vente : 945 000 € Taxe Foncière : 5500 € Actif patrimonial stratégiqueEmplacement + visibilité + parking + potentiel locatif = combo gagnant. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat C.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.