Commerce 120 m² à vendre à Annecy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

120 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

EXCLUSIVITÉ: Sur la commune de Seynod, située dans une zone commerciale fortement fréquentée, avec transport à proximité nous vous proposons à la vente un local commercial de 119 m2. Ce local est actuellement loué 24 500 EUR HT par an, avec un bail commercial de 9 ans arrivant à échéance le 13 novembre 2026. Il se compose d'une entrée, d'une salle de déjeuner, d'un coin cuisine, ainsi que d'un WC et un local technique. Le local est équipé d'une climatisation, d'une double porte vitrée automatique et d'un rideau de protection. Bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 15 mètres, il offre une très belle luminosité naturelle, complétée par un éclairage LED. En annexe, deux places de parking couvertes sont à disposition. Pour toute information ou organiser une visite : 04 50 11 12 00 ou ciarussi@2a-immo.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).