Commerce 120 m² à louer à Clichy

92110 Clichy Le groupe POINT DE VENTE vous présente, à deux pas du métro Mairie de Clichy et directement en face du marché de Clichy, une opportunité rare au sein d'un secteur à très forte fréquentation. Local commercial en angle - idéal pour restauration sans nuisance, restauration froide ou activité alimentaire légère. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à 10 mètres de façade d'angle, offrant un fort impact commercial et une exposition optimale au flux piéton. Caractéristiques : Rez-de-chaussée - 80 m² Belle hauteur sous plafond : HSP supérieure à 2,80 m Puissance triphasée Point d'eau et sanitaires Surface exploitable et facilement aménageable, permettant un agencement efficient pour toute activité de vente ou de restauration froide Sous-sol - 40 m² Surface saine et fonctionnelle Idéale pour stockage, laboratoire sans cuisson, réserve ou bureau annexe Cet emplacement premium bénéficie d'un environnement commercial très dynamique, renforcé par la proximité immédiate du marché, des enseignes de quartier, et d'un trafic piéton constant tout au long de la journée. Loyer : 3 900 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 220 € /HT /MOIS Honoraires : 14 000 € H.T Ref annonce : 15-323567 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.