Commerce 120 m² à vendre à Montluçon

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€132,000

Prix au m²

€1,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

120 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Montluçon

Description

03 BAR TABAC PRESSE situé en centre ville, très bel emplacement, avec stationnements, terrasse, valorisation exceptionnellement attractive. Très bel outil de travail sécurisé et immédiatement exploitable. Loyer modéré, bail en cours jusqu'au 22/10/2029. CAHT 265K€ COMMISSIONS 177K€ Affaire structurée, commissions récurrentes et socle d'activité solide. Affaire classée en ZFRR (frais réduits) Prix de vente : 132 000 € Valorisation nettement inférieure aux standards habituellement constatés pour ce niveau de commissions. Point d'entrée particulièrement compétitif pour un repreneur impliqué. Accompagnement complet : étude de faisabilité, prévisionnel, financement, agréments et installation. Dossier confidentiel sur demande. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704

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Sécurité

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