Hôtellerie et restauration 120 m² à vendre à Paris

MANDAT EXCLUSIF - Restaurant avec terrasse - Paris 10e - Secteur Jacques Bonsergent / République En exclusivité, nous vous proposons ce restaurant de charme idéalement situé dans le 10e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de République et de la place Jacques Bonsergent. Un emplacement stratégique, face à une sortie de métro, au coeur d'un quartier vivant et commerçant particulièrement recherché par les restaurateurs. L'établissement développe une surface totale d'environ 120m² sur deux niveaux : Rez-de-chaussée (environ 45m²) : salle de 18 couverts, bar, espace de préparation et four à pizza électrique avec plan de travail fonctionnel. Sous-sol (environ 40 m²) : seconde salle de 22 couverts, cuisine de 15 m² bien équipée, et réserve/cave de 20 m² environ. Une terrasse estivale de 32 places complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur très fréquenté. Le local est actuellement équipé d'une hotte à charbon, mais il est techniquement possible d'y installer une extraction 400 mm, ce qui permet d'envisager tous types de cuisines selon le projet. L'ensemble est en bon état général, prêt à exploiter, avec un loyer très raisonnable de 2 200 €, particulièrement attractif pour le quartier. Le restaurant se situe dans un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces, hôtels, bureaux et établissements de restauration, garantissant un flux constant de clientèle locale, de passage et touristique. Points forts : Emplacement de 1er ordre - secteur République / Jacques Bonsergent Terrasse estivale de 32 places Deux salles pour environ 40 couverts au total Cuisine équipée + four à pizza électrique Possibilité d'installation d'une extraction 400 mm Loyer attractif : 2 200 € Quartier animé, commerçant et très fréquenté En face de la sortie de métro - excellente visibilité Contact direct : Selma ZORLU 06 25 53 09 60 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle)