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Commerce 121 m² à louer à Vouneuil-sous-Biard

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,500

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

121 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Vouneuil-sous-Biard

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Description

A louer, local commercial de 121m² situé sur la commune de Vouneuil-sous-Biard, dans un environnement dynamique à proximité immédiate d'une zone commerciale en fort développement ( Auchan, Decathlon ....) Ce local auparavant était exploité en boulangerie et il se compose d'un espace de vente de 48m² avec une grande vitrine donnant sur la rue, un espace labo ou réserves de 73m², des toilettes et des vestiaires. Un parking goudronné et privatif permet un accès facile aux clients. Il se situe sur la départementale 3 qui rejoint la rocade de Poitiers sud et enregistre un flux routier de plus de 6000 véhicules par jour donc une visibilité accrue. Zone ultra dynamique et recherchée. Le loyer est de 18 000Euros annuel / HC/HT. Taxes foncières de 2895Euros par an. Gaz de ville Frais de rédaction de bail et honoraires à la charge du preneur. Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Frais de rédaction d'actes à prévoir 1500€ charge preneur Honoraires payables à la signature du bail 5400€ HT charge preneur Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate

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