Vente Local commercial Montrouge (92) 120 m²
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Commerce 122 m² à vendre à Montrouge
Prix de vente
€392,533
Prix au m²
€3,217
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
122 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Montrouge
Description
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - OPPORTUNITÉ RARE À Montrouge (92120)
À proximité immédiate de la station de métro Châtillon-Montrouge (Ligne 13), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique combinant accessibilité, dynamisme résidentiel et fort potentiel commercial.
Le secteur, en pleine restructuration urbaine, attire de nombreux nouveaux habitants et familles, faisant de ce bien un emplacement privilégié pour l'implantation d'une crèche, micro-crèche ou toute activité liée à la petite enfance. De nombreuses lignes de bus à proximité et un accès rapide vers Paris et les communes environnantes assurent une excellente desserte.
Le quartier, à la fois résidentiel et commerçant, en plein essor, garantit une clientèle locale fidèle et croissante.
Caractéristiques du local
Surface totale : 91,40 m² en rez-de-chaussée
Jardin privatif : 22 m², idéal pour un espace extérieur sécurisé (crèche / micro-crèche)
Local brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon le projet de l'acquéreur
Toutes activités commerciales autorisées
Activités idéales
Crèche, micro-crèche, cabinet médical ou paramédical, agence immobilière, salon de beauté, salle de pilates, supermarché de proximité ou toute activité de services.
Conditions financières
Prix de vente : 370 333 euros HT
Honoraires d'agence : 18 500 euros HT à la charge de l'acquéreur
Points forts
Jardin privatif de 22 m²
Quartier familial et résidentiel
Large façade offrant une excellente visibilité
Grande souplesse d'aménagement
Secteur en fort développement, garantissant une croissance de fréquentation et de valorisation
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques des Hauts-de-Seine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
GROUPE CAPITAL TRANSACTION
290 Rue de Charenton - 75012 Paris
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