Commerce 122 m² à vendre à Paris

Commerce - Vente - 122.00 m² - Barbes Barbes 75018 Paris Le Groupe Point de Vente vous propose un investissement immobilier de qualité situé dans un secteur dynamique et recherché du 18ème arrondissement de Paris Cet ensemble immobilier se compose d'une surface totale généreuse répartie de manière fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial de 70 m² bénéficiant d'un linéaire de vitrine attractif, complété par un sous-sol d'environ 30 m² directement accessible. Un atout majeur vient enrichir ce lot avec la présence d'un appartement de 30 m² situé au deuxième étage de l'immeuble, offrant ainsi une configuration rare et polyvalente sur le marché parisien. L'actif est présenté en murs occupés, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur. Les activités environnantes et la structure du local permettent d'envisager diverses destinations commerciales futures, notamment de la restauration Cet investissement représente une opportunité stratégique pour développer un patrimoine immobilier dans un quartier en pleine mutation qui conserve une forte identité résidentielle et commerçante Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant Prix : 600 000 € Loyer : 2 787 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 316 € /HT /MOIS Honoraires : 35 000 € H.T Ref annonce : 15-339088 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-339088 Les honoraires sont à la charge du vendeur